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Aucune situation de ressources ou de plafonnement du loyer (en dehors des communes appliquant le plafonnement des loyers) ne sont applicables à la mise en location. Le non-regard de l’engagement de conservation et de location du logement ou des problems de mise en location entrainent la remise en trigger de la réduction d’impôt obtenue. La réduction d’impôt Malraux n’est pas soumise au plafonnement des niches fiscales et le montant de réduction d’impôt non imputée sur l’imposition des revenus de l’année de versement des dépenses travaux y ayant ouvert droit est reportable sur l’impôt sur le revenu des trois années suivantes. Votre acquisition poursuit un objectif patrimonial pouvant comprendre un volet fiscal. Votre investissement repose sur la réalisation de travaux immobiliers pour lesquels un professionnel sera votre maître d’ouvrage au travers d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) au sens des article content L.262-one et suivants du Code de la development et de l’habitation assortie d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le web site Géorisques :
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Il y a two 000 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Situé dans le coeur historique de Tours au fond d’une jolie cour commune pavée et accessible depuis un porche, ce magnifique ensemble immobilier de caractère de furthermore de 400 m² est le parfait témoin du riche patrimoine architectural de la cité ligérienne.
Pour l'instant, l'agence Liberkeys n'a pas d'offre locative. Si vous vendez un bien avec nous, nos brokers pourront vous accompagner dans la mise en location avec l'un de nos partenaires locaux, ils s'occupent aussi de gestion locative.
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